Design information

设计资讯

当前页面位置:首页 - 设计资讯 - 重庆精品酒店装修改造要了解的一些问题

重庆精品酒店装修改造要了解的一些问题

文章出处:方致室内设计顾问机构 发表时间:2018-09-08 21:28 


重庆精品酒店装修改造要了解的一些问题


   重庆精品酒店是城市形象和对外开放的窗口,它们以风格不同的高级装潢、齐全方便的各项设施装备、完备的服务功能和经营流程,使客人置身在完善服务和享受环境当中。依照精品酒店经营的规律,每隔7-8年左右是一个更新改造周期。目前新建的精品酒店和更新改造的精品酒店较多,但普遍存在建设周期较长、投资预算不断增加的现象,其主要缘由是:

1、投资及经营理念方面,没有专业化的精品酒店设计,使工程在施工中不断的修改,不停的调剂。

2、在工程施工中,精品酒店建筑、空调、给排水、强弱电、装饰等方面交叉作业,工程整体计划调和不够,施工中相互制约,使工程进度延长,工程资金不断增加。

3、精品酒店装备安装、装饰施工等方面的各项建筑、安装、装饰材料和各项装备等,因各种缘由不能及时供给等,都是影响工程进度的瓶颈。精品酒店建设是一项较为复杂的系统工程,需要进行的各项工作较多,专业化的精品酒店规划设计和充分的工程计划预备工作,非常重要。


在精品酒店建设和改造的规划设计工作中,我们须有较为先进的理念,依照科学技术的规律,进行各项工作。在改造工程前期应斟酌的事项有:

1、确定精品酒店整体建设或改造的主要目的(星级标准)、类型(商务型、度假型或接待会议型等)和今后经营管理的目标。

2、制定精品酒店建设或改造可行性研究报告,预计需投资的整体用度。

3、进行精品酒店建设、改造的整体布局、精品酒店建设方案规划,精品酒店各项服务功能、经营流程(客流、人流、物流和交换)和精品酒店整体装潢效果的设计。

4、和精品酒店各项系统装备,如空调、给排水、强弱电、厨房、洗衣、电梯、通讯、电脑等方面的装备设施的设计。

5、依照设计、对精品酒店整体建设或改造的各系统分项目进行工程预算,作好资金准备和工程款项的计划工作。

6、编制精品酒店建设和改造工程的整体施工方案和施工工期计划等。

7、进行建筑、装潢施工、装备安装等项工程的施工招标工作。

8、组织投标单位进行设计图纸答疑和工程施工要求。

9、根据各项工程的设计,编制各项材料、物品、装备等方面的采购计划工作,并进行选材、询价、招标、采购等工作。


在工程进行中应斟酌的事项有:

1、组织施工单位进行设计交底、图纸会审、施工要求等。

2、要求施工单位依照精品酒店整体规划,编制各项目的工程施工进度表。

3、审查各项目的施工进度。调剂整体工程规划和材料、装备计划。

4、进行施工进度、施工技术、施工工艺、施工质量等方面的监视。精品酒店建设和改造工程系统较多,牵扯技术面广。专业化的精品酒店规划设计和工程计划兼顾,是精品酒店业发展的必定趋势,


它保证了:

1、设计理念能充分体现,设计效果充分展现,设计要求充分实现。

2、设计修改大量减少,功能布局更加公道,现场调和方便自若。

3、工程工期心中有数,工程计划按时完成,工程质量得以进步。

4、工程资金可靠控制,工程材料得到勤俭,工程投资整体减少。希望对大家有所帮助。


上一篇:重庆酒店装修设计时需避免的四个问题介绍
下一篇:没有了

更多推荐 │ More recommend